Besichtigung #3

 

Eine offene Besichtigung? 

Samstag, 14:30 Uhr eine offene Besichtigung. Doch was genau bedeutet das? Ich habe mal google gefragt und die Antwort lautet wie folgt:

Beim Open House wird ein bestimmter Zeitpunkt festgelegt, an dem die Immobilie von mehreren Interessenten besichtigt wird.

Sie sollten sich die Zeit nehmen und jedem anwesenden Kaufinteressenten eine Führung anbieten und wenn möglich keine Gruppenführung organisieren. Nehmen Sie sich also rund 15 Minuten für so eine Führung und lassen die Anderen vielleicht bei Kaffee und Kuchen, oder anderen kleinen Erfrischungen „unter Beobachtung“. Optimal wäre hier noch eine Person zu haben, die eventuell anfallende Fragen schon mal beantworten kann und die Wartenden betreut. Um zu große Wartezeiten zu vermeiden, können Sie auch Voranmeldungen annehmen.

Was uns aber erwartete war schlimmer als in jedem Endzeitfilm

Ok, verstanden. Berhalten wir das mal im Hinterkopf. 

Wir kamen also zur Immoblien. Ein Offiziershaus. Baujahr circa 1930er. Aber es war Niemand da. Die Tür zu und eine klingel gab es nicht. Das Grundstück schon verwildert. Gras stand bis zum Knie. Ein bisschen Endzeitstimmung kam hoch. Oder wie in einer Doku... 50 Jahre nachdem die Menschen verschwanden. Der Makler war nicht ausfindig zu machen und telefonisch war auch niemand zu erreichen. 

Die Kellertür öffnete sich. Ist das etwa gemeint mit offener Besichtigung?

Nun ja, wir waren frech und gingen hinein. Was uns aber erwartete war schlimmer als in jedem Endzeitfilm.

Der Keller war trocken und es standen wunderschöne alte Möbel in den Räumen. Im Erdgeschoss dann der Schock... alles Schwarz. Die Wände, von Decke bis zum Fußboden rabenschwarz. Die Tape rollte sich elegant herunter. Es wurde immer schlimmer, dass komplette Haus hatte die Trendfarbe Schwarz an den Wänden. Alles war nass. So naß, dass sich der Dielenboden unter den Füßen eindrückte. So schnell wie wir drinnen waren, waren wir nun auch wieder draußen. Corona sei dank, hatten wir eh Masken auf.

Das ganz Haus + Grundstück hätte man übrigens für einen Schlappen Preis von 360.000€ haben können. 

Fortsetzung folgt...

Bis denn dann ♡

Hausbesichtigung #2

Ein Haus oder Hof? 
Whatever...

Wieder außerhalb von Berlin, ein kleines Örtchen. Keine Läden im Umkreis von 5km, kein Kidergarten, keine Schule, einfach nix.

Preis 435.000€

Der Hof oder Haus oder was auch immer schon etwas bzw. sehr in die Jahre gekommen. 

Die Maklerin sehr locker aber freundlich. 

Die Besichtigung beginnt mit dem Nebengelass. Weiß verputzt, rote Dachziegeln, sieh eigentlich ganz gut aus von Außen. Scheint sogar gedämmt zu sein. Es gibt zwei Räume, welche als Abstellraum genutzt werden. In den Wäscheraum kommt man leider nicht, der Eigentümer hat den Schlüssel abgebrochen... hmm ok. 

Die "ausgebaute" Ferienwohnung sieht naja aus... Es gibt zwei Räume.  Eine Art Schlafzimmer oder Wohnzimmer, der Eingangsbereich ist gleichzeitig die Küche und es gibt ein Bad. Wunderschöne 15x15cm Fliesen zieren die Wände.  Meine Frage lautet: Wurde das Nebengelass ordnungsgemäß beim Baumt als Wohnraum deklariert? Die Antwort. ja wird schon so sein, wird ja als Ferienwohnung vermietet. Ob ich das glaube oder nicht ließ ich im Raum stehen.

Weiter ging es. 

Die Scheune, in dieser befand sich eine Garage, etliche kleine Räume...dunkel, dreckig und vollgestellt, mit alten Möbeln, Autoteilen und Werkzeug. Die Ordnung lässt tief blicken. 

Auf dem Dachboden der Scheune wurde bereits angefangen auszubauen. Der Boden wurde ausgegossen und es lag Dämmung rum, viel Dämmung. Der Mader hatte bereits ein Party gefeiert, eine mächtige Party mit allen Freunden und der gesamten Familie.

Aber auch hier denke ich, wurde kein Bauantrag gestellt.  Die Gefahr eines Rückbaus ist also da... 

Auf dem Hof eher Chaos als Bauernhofcharm. Ich frage nach den Gruben auf dem Hof, es gab zwei Öffnungen (sieht aus wie ein Gulli) Welche noch aktiv sei oder ob beide miteinander verbunden sind. Man konnte mir keine Antwort geben.... 

Im Haus ging es dann unschön weiter. Schlechter Schnitt und nur unzureichende bis gefuschte Reparaturen. Über der Treppe war das Dach förmlich offen. die Dämmung fehlte ca. für einen Quadratmeter. Aussage der Maklerin: Das ist wohl noch vom Vorbesitzer... aber eigentlich ist der Schaden nicht alt. Der Eigentümer wohnt seit 2012 in diesem Haus. Ja Sie merken es nicht war? Irgendwas stimmt hier nicht.

Eine Tür wurde rausgerissen und man sah Stromkabel....aller Arten Stromkabel. Man konnte die Geschichte der Elektrizität erkennen. Mehr habe ich dazu nicht zu sagan.

Das Haus ist von unserer Liste geflogen.... im hohen Bogen....

bis denn dann

Horror Haussuche #1

Namen und Orte wurden geändert 

Ein Haus im Speckgürtel Berlins, ca. 80 2m Wohnfläche mit einem Ca.1000 2m großen Grundstück. Das Haus machte einen soliden Eindruck. Was jedoch auch Eindruck machte war der Eigentümer, welcher persönlich die Besichtigung durchführte. 

Ein alter Herr in den 80ern. Zurück zum Haus, leider schon etwas in die Jahre gekommen, ursprünglich in den 1960ern gebaut und als Wochenendgrundstück genutzt. 

Als "Datsche" wie der Eigentümer erzählte. In der damaligen DDR, war das ja so... so fuhr er fort...  aber das können Sie ja nicht wissen, was das so, da durfte man nicht so viele Quadratmeter haben als Datsche. Mein Blick sprach Bände. Gut das ich die Maske im Gesicht hatte, so konnte man meine Entgleisung nicht sehen. Woher nimmt der Typ sich das Recht zu behaupten wir wüssten das nicht?

Weiter ging es. 

Es war offensichtlich, dass mehrmals angebaut wurde. Deshalb fragte ich was unter dem Fußboden in der Küche wäre. Er war im Gegensatz zu den anderen Zimmern erhöht und es hörte sich etwas hohl an. IR antwort: "Ja was soll den darunter sein, Beton natürlich". Pampte er mich an. Es war eindeutig: er mochte keine Frauen... und schon garkeine die den Mund aufmachen. Ok, dachte ich... schön ruhig bleiben.... 

Im Badezimmer roch es... es war der Traps. Diese ist mir Sicherheit trocken und es müsste dringend mal Wasser angemacht werden. Auch hier sagte ich: "das riecht hier, Sie müssten mal Wasser laufen lassen". Antwort kam natürlich. "Hier richt nichts, lüften kann man. 

Ich frage und bekam (k)eine Antwort

So ging es in jeden Raum. Ich frage und bekam (k)eine Antwort. Ich weiß nicht woran es genau lag. Mit meinem Mann jedenfalls sprach er sehr freundlich. 

Und das alles für einen Schnäppchen
520.000€

Fortsetzung folgt...

Neues Jahr alter Müll. Alls muss raus.

Jedes Jahr wird ausgemistet, ob die Kondo-Methode oder was auch immer. Schmeiß raus was dich belastet. So sagte schon Oma. 

In meinem Fall sind das Kosmetika. Einmal im Jat wird groß ausgemistet. Allerdings frage ich mich dann nicht ob mich das Shampoo glücklich gemacht hat. Meine Frage lautet dann eher. Warum zum Teufel kaufst du solchen Dreck. Ich nenne jetzt keine Markennamen, damit sich niemand hier belästigt fühlt. 

Sein wir mal ehrlich. Benötigt man 10 verschiedene Sorten shampoo, Seife oder auch Cremes.? I dont know. Ich kann das nicht beantworten. 

KAPITALISMUS AHOI

Aber es ist einfach so. Man geht in den DM oder Rossmann oder Müller oder die Drogieabteilung im Real und dann man findet immer etwas was man gerade nicht benötigt.  

Deshalb nicht lang Schnecken, Kopp in Nacken. Ausmisten Ladys.

Küsschen und bis später 

Hauskauf 2022 - Hölle oder Himmel?

Kann man sich ein Haus noch leisten?

Die Suche nach einem Haus ist nicht nur schwierig im Jahr 2022, sondern auch noch ätzend und deprimierend. 

Im südlichen Brandenburg, genauer gesagt im Speckgürtel um Berlin, das absolute Chaos. Der nach gefühlt 100 Jahren eröffnete Flughafen und Electro Boy Tesler geben der Umgebung den Rest im Immobilienwahn. Gefühlt jeder möchte im langweiligen Brandenburg wohnen. 

Warum? Und warum zum Teufel gehen die Preise so nach oben. Normalo Menschen wie wir haben doch keine Mille auf dem Konto, superduper Influencer sind wir auch nicht. Wir haben normale Jobs und wollen nur ein kleines Haus unser eigen nennen. 

Wem geht's auch so? Erfahrungen können gern ausgetauscht werden.