Hausbesichtigung #2

Ein Haus oder Hof? 
Whatever...

Wieder außerhalb von Berlin, ein kleines Örtchen. Keine Läden im Umkreis von 5km, kein Kidergarten, keine Schule, einfach nix.

Preis 435.000€

Der Hof oder Haus oder was auch immer schon etwas bzw. sehr in die Jahre gekommen. 

Die Maklerin sehr locker aber freundlich. 

Die Besichtigung beginnt mit dem Nebengelass. Weiß verputzt, rote Dachziegeln, sieh eigentlich ganz gut aus von Außen. Scheint sogar gedämmt zu sein. Es gibt zwei Räume, welche als Abstellraum genutzt werden. In den Wäscheraum kommt man leider nicht, der Eigentümer hat den Schlüssel abgebrochen... hmm ok. 

Die "ausgebaute" Ferienwohnung sieht naja aus... Es gibt zwei Räume.  Eine Art Schlafzimmer oder Wohnzimmer, der Eingangsbereich ist gleichzeitig die Küche und es gibt ein Bad. Wunderschöne 15x15cm Fliesen zieren die Wände.  Meine Frage lautet: Wurde das Nebengelass ordnungsgemäß beim Baumt als Wohnraum deklariert? Die Antwort. ja wird schon so sein, wird ja als Ferienwohnung vermietet. Ob ich das glaube oder nicht ließ ich im Raum stehen.

Weiter ging es. 

Die Scheune, in dieser befand sich eine Garage, etliche kleine Räume...dunkel, dreckig und vollgestellt, mit alten Möbeln, Autoteilen und Werkzeug. Die Ordnung lässt tief blicken. 

Auf dem Dachboden der Scheune wurde bereits angefangen auszubauen. Der Boden wurde ausgegossen und es lag Dämmung rum, viel Dämmung. Der Mader hatte bereits ein Party gefeiert, eine mächtige Party mit allen Freunden und der gesamten Familie.

Aber auch hier denke ich, wurde kein Bauantrag gestellt.  Die Gefahr eines Rückbaus ist also da... 

Auf dem Hof eher Chaos als Bauernhofcharm. Ich frage nach den Gruben auf dem Hof, es gab zwei Öffnungen (sieht aus wie ein Gulli) Welche noch aktiv sei oder ob beide miteinander verbunden sind. Man konnte mir keine Antwort geben.... 

Im Haus ging es dann unschön weiter. Schlechter Schnitt und nur unzureichende bis gefuschte Reparaturen. Über der Treppe war das Dach förmlich offen. die Dämmung fehlte ca. für einen Quadratmeter. Aussage der Maklerin: Das ist wohl noch vom Vorbesitzer... aber eigentlich ist der Schaden nicht alt. Der Eigentümer wohnt seit 2012 in diesem Haus. Ja Sie merken es nicht war? Irgendwas stimmt hier nicht.

Eine Tür wurde rausgerissen und man sah Stromkabel....aller Arten Stromkabel. Man konnte die Geschichte der Elektrizität erkennen. Mehr habe ich dazu nicht zu sagan.

Das Haus ist von unserer Liste geflogen.... im hohen Bogen....

bis denn dann